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plantilla cuadrante mensual excel gratis
Simulador de hipoteca mixta en Excel gratis
En esta página podrás descargar gratis un simulador de hipoteca mixta en Excel con tramo fijo y variable, revisiones y cálculo de TAE. Para usarlo, rellena “Inputs” (precio, entrada, plazo, fecha, tipos), ajusta el Euríbor en “Índices” y añade amortizaciones en “Extras”. Consulta cuotas, intereses y saldo en “Amortización” y los totales en “Resumen” para comparar escenarios.
Plantilla excel para hipoteca mixta
Simulador de hipoteca mixta en Excel que calcula cuotas, intereses y saldos, con tramo fijo y variable, revisiones periódicas y TAE estimada.
Permite cargar Euríbor, añadir amortizaciones anticipadas y ver el impacto en “Amortización” y “Resumen” a partir de los datos de “Inputs”.
Datos de la plantilla
Cómo usar esta cuadro de amortización para hipoteca mixta
Empieza en “Inputs”: introduce el precio, la entrada, el plazo en años y la fecha de firma. Decide si quieres financiar comisión y gastos, define el tramo fijo (TIN y años) y el tramo variable (diferencial y frecuencia de revisión).
Si piensas hacer amortizaciones anticipadas, elige el modo tras ellas: reducir cuota o reducir plazo.
En “Índices” ajusta el Euríbor mensual que quieras simular. La hoja viene precargada con valores de ejemplo; cámbialos según tu escenario o pega tu serie real. En “Extras” añade pagos anticipados indicando fecha e importe; no hace falta nada más.
Consulta resultados en “Amortización” (cuotas, intereses y saldo mes a mes; las filas de revisión se resaltan) y en “Resumen” para ver totales y TAE estimada. Para probar escenarios, modifica solo “Inputs”, “Índices” y “Extras” y observa cómo cambian la cuota y el plazo sin tocar el resto de hojas.
Descargar esta calculadora hipoteca en Excel
Haz clic aquí abajo para descargar este excel para calculo hipotecas mixta gratis.
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