Modelo de factura de alquiler de local en Word y PDF para descargar gratis
¿Te encuentras arrendando un local comercial o vivienda? Aquí encontrarás tu plantilla de factura de alquiler en Word o PDF para descargarla totalmente gratis.
Así mismo, te explicamos paso a paso como rellenarla, impuestos y retención a tener en cuenta para emitirla bien desde el primer minuto
Datos de la plantilla
Qué es una factura de arrendamiento en Word
Es un documento tributario y legal que se envía a la persona que alquila o arrenda un local comercial o vivienda, indicando el inmueble, precio y periodo que ha durado.
A nivel fiscal, una factura debe incluir la siguiente información:
- IVA: porcentaje del 21% aplicado sobre la el importe neto (o base imposible).
- IRPF: retención a realizar y, en el caso del alquiler de inmuebles, correspondiente al 19%.
Cómo hacer una factura de alquiler en Word
En esta página encontrarás una plantilla de factura para el alquiler a rellenar en Word bastante sencilla, no obstante aquí te explico como rellenarla, campo a campo.
Vamos a ver cada uno de los campos a rellenar en más detalle:
- Fecha y número de factura: fecha de emisión de la factura y número de la misma, siendo éste un numero correlativo, por ejemplo: 2022/1, 2022/2, 2022/3, etc.
- Información del arrendatario: a rellenar por la persona que alquila el local:
- Nombre y apellidos o nombre fiscal de la empresa.
- NIF (si es autónomo) o CIF (si es una empresa).
- Dirección fiscal (puede ser el domicilio en caso de ser autónomo).
- Información del arrendador:
- Su nombre y apellidos o nombre fiscal de la empresa.
- NIF (si es autónomo) o CIF (si tiene una empresa).
- Dirección fiscal (puede ser su domicilio si es autónomo).
- Concepto e importe:
- Indicando la dirección y periodo de arrendamiento.
- IVA de la factura. Por defecto está puesto a 21% pero puedes modificarlo.
- IRPF de la factura: 19% para el alquiler de inmuebles.
- Total de la factura.
- Método de pago: indicar la forma de pago, pudiendo ser efectivo, cheque o transferencia, entre otros.
¿Prefieres descargar la factura en Excel?
Si prefieres rellenar un modelo con las fórmulas incluidas échale un ojo a las plantillas de facturas en Excel. Al rellenarlas automáticamente aparecerá el precio total, con el IVA e IRPF aplicado.
Plantilla de Factura en Excel¿Quién es el arrendador y arrendatario en una factura de alquiler Word?
Si es tu primera vez haciendo una factura de cobro de alquiler puede que se te presenten dudas a la hora de diferenciar entre arrendador y arrendatario. Para solucionar este problema aquí te indicamos quien es cada uno en un contrato de alquiler:
- Arrendador: persona propietaria del inmueble que lo cede al arrendatario para su uso y disfrute, a través de un contrato de alquiler o arrendamiento, durante un tiempo determinado y a cambio de una cantidad económica indicado en el mismo.
- Arrendatario: inquilino a la que se cede el derecho de usar una propiedad de arrendamiento, por medio de un contrato de alquiler o arrendamiento.
- Arrendamiento: contrato escrito y valor legal en el que un arrendador cede el derecho de usar y ocupar una propiedad.
Descargar plantilla factura de alquiler en Word o PDF
Para iniciar la descarga del formato de factura de alquiler en tu dispositivo sólo debe hacer clic en el formato que prefieras (todos son gratis):
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Todos los templates pueden ser editados para añadir información o eliminarla. Así mimo, la imágenes y etiquetas pueden ser modificadas o ser eliminadas.
La versión de Office empleada es la 365. No obstante, todos los diseños son compatibles con versiones anteriores.
Aunque siempre se busca que todos los tipos de letra empleada sean universales, puede que alguna fuente no la tengas en tu ordenador y por lo tanto se vea diferente. Contáctanos en info@plantillama.com y te indicaremos el tipo de fuente empleada.
Aunque todas las plantillas son revisadas antes de su distribución en la web puede que algunos elementos aparezcan desplazados si usas una versión diferente de Office 365 o si la plantilla es convertida al formato nativo de Google. Para corregirlo, solo debes arrastrar los elementos a la posición que prefieras.
