Modelo de factura de alquiler de local en Word y PDF para descargar gratis
¿Te encuentras arrendando un local comercial o vivienda? Aquí encontrarás tu plantilla de factura de alquiler en Word o PDF para descargarla totalmente gratis.
Así mismo, te explicamos paso a paso como rellenarla, impuestos y retención a tener en cuenta para emitirla bien desde el primer minuto
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Datos de la plantilla
Qué es una factura de arrendamiento en Word
Es un documento tributario y legal que se envía a la persona que alquila o arrenda un local comercial o vivienda, indicando el inmueble, precio y periodo que ha durado.
A nivel fiscal, una factura debe incluir la siguiente información:
- IVA: porcentaje del 21% aplicado sobre la el importe neto (o base imposible).
- IRPF: retención a realizar y, en el caso del alquiler de inmuebles, correspondiente al 19%.
Cómo hacer una factura de alquiler en Word
En esta página encontrarás una plantilla de factura para el alquiler a rellenar en Word bastante sencilla, no obstante aquí te explico como rellenarla, campo a campo.
Vamos a ver cada uno de los campos a rellenar en más detalle:
- Fecha y número de factura: fecha de emisión de la factura y número de la misma, siendo éste un numero correlativo, por ejemplo: 2022/1, 2022/2, 2022/3, etc.
- Información del arrendatario: a rellenar por la persona que alquila el local:
- Nombre y apellidos o nombre fiscal de la empresa.
- NIF (si es autónomo) o CIF (si es una empresa).
- Dirección fiscal (puede ser el domicilio en caso de ser autónomo).
- Información del arrendador:
- Su nombre y apellidos o nombre fiscal de la empresa.
- NIF (si es autónomo) o CIF (si tiene una empresa).
- Dirección fiscal (puede ser su domicilio si es autónomo).
- Concepto e importe:
- Indicando la dirección y periodo de arrendamiento.
- IVA de la factura. Por defecto está puesto a 21% pero puedes modificarlo.
- IRPF de la factura: 19% para el alquiler de inmuebles.
- Total de la factura.
- Método de pago: indicar la forma de pago, pudiendo ser efectivo, cheque o transferencia, entre otros.
¿Prefieres descargar la factura en Excel?
Si prefieres rellenar un modelo con las fórmulas incluidas échale un ojo a las plantillas de facturas en Excel. Al rellenarlas automáticamente aparecerá el precio total, con el IVA e IRPF aplicado.
Plantilla de Factura en Excel¿Quién es el arrendador y arrendatario en una factura de alquiler Word?
Si es tu primera vez haciendo una factura de cobro de alquiler puede que se te presenten dudas a la hora de diferenciar entre arrendador y arrendatario. Para solucionar este problema aquí te indicamos quien es cada uno en un contrato de alquiler:
- Arrendador: persona propietaria del inmueble que lo cede al arrendatario para su uso y disfrute, a través de un contrato de alquiler o arrendamiento, durante un tiempo determinado y a cambio de una cantidad económica indicado en el mismo.
- Arrendatario: inquilino a la que se cede el derecho de usar una propiedad de arrendamiento, por medio de un contrato de alquiler o arrendamiento.
- Arrendamiento: contrato escrito y valor legal en el que un arrendador cede el derecho de usar y ocupar una propiedad.
Descargar plantilla factura de alquiler en Word o PDF
Para iniciar la descarga del formato de factura de alquiler en tu dispositivo sólo debe hacer clic en el formato que prefieras (todos son gratis):
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