Contrato de alquiler de vivienda en Word para descargar
En esta página te ofrecemos un modelo de contrato de alquiler de vivienda en Word para descargar totalmente gratis. Así mismo, te explicamos, de forma clara y sencilla, qué significa cada parte del contrato para que sepas exactamente cuáles son tus derechos y obligaciones antes de firmar.
Contrato de alquiler de vivienda Word gratis
Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda para descargar totalmente gratis. Se indican los campos entre corchetes para facilitar su rellenado.
Datos de la plantilla
Contrato de alquiler de vivienda Word gratis
Modelo de contrato de alquiler de vivienda para descargar en Microsoft Word. Se reservan campos subrayados para su rellenado.
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Cómo rellenar el contrato de alquiler en Word
Este contrato es un acuerdo escrito entre la persona dueña de una casa o piso (arrendador) y otra persona que quiere alquilar esa vivienda para vivir en ella (arrendatario).
El documento deja claro:
- Quiénes son las partes: los nombres, identificaciones y direcciones del dueño y quien alquila.
- Qué se alquila: describe la vivienda con dirección y detalles, aclarando que es para vivir habitualmente, no para negocios.
- Duración del alquiler: normalmente empieza por un año y luego se renueva automáticamente hasta un máximo de 5 años (o 7 años si el dueño es una empresa). Ambas partes pueden avisar antes si no quieren renovar.
- Cuánto se paga: indica cuánto dinero se paga cada mes, cómo pagarlo, y que este precio puede subir según el IPC cada año.
- Fianza: el arrendatario entrega inicialmente el equivalente a un mes de alquiler como garantía, que el dueño guardará por si hay desperfectos.
- Gastos adicionales: el dueño paga impuestos como el IBI y gastos de comunidad. Quien alquila paga los suministros que consuma (luz, agua, gas, etc.).
- Uso adecuado: quien alquila se compromete a cuidar bien la vivienda, a no causar molestias y a no realizar cambios importantes sin permiso.
- Mascotas y subalquiler: especifica si puedes o no tener animales domésticos o subalquilar a otras personas.
- Entrada del dueño: el propietario puede entrar solo en casos especiales, como reparaciones urgentes, avisando antes.
- Si quieres marcharte antes: después del primer año, el inquilino puede terminar el contrato dando aviso con 30 días.
- Inventario: adjunta una lista con muebles y estado de la vivienda para comparar al final del contrato.
- Documentos obligatorios: el dueño entrega certificados oficiales de habitabilidad y eficiencia energética.
En resumen, es un documento que protege los derechos y obligaciones claras de ambas partes, para evitar problemas durante el alquiler.
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